1981〜1991年築, 専有面積34.25㎡〜54.25㎡の平均販売価格
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グランドコート川崎
神奈川県川崎市川崎区貝塚一丁目
東海道本線 / 川崎駅 徒歩10分
1986年築 / 8階建 / 21戸 / RC造
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価格偏差値
46.1
フェア
推定相場価格より2.6%割高
相場
3,000万円
67.8万円/㎡
2,389
2,797
3,204
3,612
AI査定結果
推定相場価格
3,000万円
67.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,797万円〜3,204万円
63.2万円/㎡〜72.4万円/㎡
推定賃料
12.4万円
0.28万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2026年9月22日
グランドコート川崎
3,080万円（69.6万円/㎡）/ 2階 / 44.25㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は63.13万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（69.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/12 | 3,080万円 | 69.6万円 | 2階 | 44.25㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2026/05/30 | 3,980万円 | 57.9万円 | 6階 | 68.7㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2026/03/03 | 2,680万円 | 60.6万円 | 2階 | 44.25㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2025/11/26 | 2,380万円 | 53.3万円 | 2階 | 44.66㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/11/22 | 2,580万円 | 65.3万円 | 2階 | 39.53㎡ | 2DK | 南東 |
| 2025/09/15 | 3,380万円 | 69.7万円 | 7階 | 48.48㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/07/05 | 2,780万円 | 70.3万円 | 2階 | 39.53㎡ | 2DK | 南東 |
| 2025/02/08 | 3,599万円 | 65.6万円 | 6階 | 54.84㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/01/18 | 2,380万円 | 60.2万円 | 2階 | 39.53㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/12/09 | 2,480万円 | 62.7万円 | 2階 | 39.53㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/10/07 | 3,699万円 | 67.5万円 | 6階 | 54.84㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/07/27 | 4,398万円 | 64.0万円 | 7階 | 68.7㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/06 | 4,280万円 | 62.3万円 | 6階 | 68.7㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/04/22 | 3,190万円 | 43.9万円 | 7階 | 72.61㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/13 | 2,950万円 | 57.0万円 | 6階 | 51.74㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2023/09/22 | 4,480万円 | 65.2万円 | 6階 | 68.7㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 3,360万円 | 69.3万円 | 7階 | 48.48㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2023/06/04 | 3,480万円 | 71.8万円 | 7階 | 48.48㎡ | 2LDK | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は61.46万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（69.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.2%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/23 | グランドコート川崎 川崎市川崎区貝塚一丁目 | 川崎駅10分 | 3,080万円 | 69.6万円 | 44.25㎡ | 1LDK | 2階 / 8階建 | 北西 | 1986年 | 21戸 | RC |
| 2025/12/26 | ベルハイム下並木 川崎市川崎区下並木 | 八丁畷駅1分 | 2,990万円 | 54.2万円 | 55.13㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1981年 | 24戸 | RC |
| 2026/06/19 | ルミネ川崎下並木 川崎市川崎区下並木 | 八丁畷駅2分 | 3,280万円 | 64.5万円 | 50.83㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1985年 | 43戸 | RC |
| 2025/07/10 | モンシャトー川崎 川崎市川崎区本町二丁目 | 京急川崎駅9分 | 3,180万円 | 57.7万円 | 55.08㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | 南東 | 1986年 | 20戸 | RC |
| 2025/01/13 | ニュー池田町ハイツ 川崎市川崎区池田一丁目 | 八丁畷駅5分 | 2,390万円 | 59.5万円 | 40.2㎡ | 2K | 6階 / 10階建 | 南西 | 1987年 | 60戸 | SRC |
| 2026/04/26 | コスモ川崎シティウィング 川崎市川崎区池田一丁目 | 八丁畷駅4分 | 2,790万円 | 57.4万円 | 48.6㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1990年 | 19戸 | RC |
| 2024/12/13 | ライオンズマンション川崎第7 川崎市川崎区池田一丁目 | 八丁畷駅4分 | 3,180万円 | 59.4万円 | 53.58㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1983年 | 36戸 | SRC |
| 2026/09/04 | パシフィックパレス八丁畷 川崎市川崎区池田一丁目 | 八丁畷駅4分 | 3,290万円 | 68.0万円 | 48.36㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1985年 | 19戸 | SRC |
| 2026/09/10 | サンハイツ川崎 川崎市川崎区池田二丁目 | 八丁畷駅6分 | 2,899万円 | 55.8万円 | 51.93㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | - | 1983年 | 19戸 | RC |
| 2026/09/13 | ウイング川崎 川崎市川崎区本町二丁目 | 川崎駅10分 | 1,880万円 | 52.6万円 | 35.72㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1982年 | 16戸 | RC |
| 2026/09/06 | ライオンズマンション川崎第8 川崎市川崎区榎町 | 京急川崎駅9分 | 3,680万円 | 73.2万円 | 50.25㎡ | 1SLDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1983年 | 29戸 | SRC |
| 2025/03/26 | ヴァンハウス川崎京町サングレイス 川崎市川崎区渡田山王町 | 八丁畷駅7分 | 2,680万円 | 65.5万円 | 40.89㎡ | 1LDK | 9階 / 9階建 | 南西 | 1989年 | 27戸 | SRC |
| 2023/11/25 | ライオンズマンション川崎貝塚 川崎市川崎区貝塚一丁目 | 川崎駅12分 | 2,799万円 | 69.5万円 | 40.27㎡ | 1LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1987年 | 26戸 | RC |
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- 閲覧中の物件の平米単価（69.6万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。